Traumhafte Maisonettewohnung in Krefeld mit Tiefgaragenstellplatz
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250.000€
2
Etagenanzahl
3
ZIMMER
99,58
M²
Beschreibung
Die sich direkt am Rathaus befindende großzügig geschnittene und sehr helle 3 Zimmer- Wohnung mit stilvollen dunklen Holzträgern an der Decke ist perfekt für jeden geeignet der sich geschmackvoll erweitern möchte. Durch die farbliche Abstimmung des Bodens zu den Holzträgern kommt der moderne, sowie charmante Charakter der Wohnung noch einmal mehr zur Geltung. Das Haus wurde 1983 erbaut und die Wohnung stets renoviert.
Bis auf das 3. OG ist die Immobilie gewerblich genutzt.
Durch den Maisonettartigen Baustil befindet sich die Wohnfläche über 2 Etagen verteilt. In der unteren Etage befindet sich das Schlafzimmer, Wohnzimmer, sowie das Badezimmer. In der Etage darüber liegt die offene Küche, sowie ein Aufenthaltsbereich der zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon führt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt in der unteren Etage über einen Kamin um es sich auch an kalten Tagen zuhause gemütlich zu machen und den Ausblick über die Innenstadt von Krefeld zu genießen. Weiter zu der gehobenen Ausstattung trägt der große Balkon bei auf dem man sich nicht nur eingeengt aufhalten kann, sondern seinen eigenen Traum eines perfekten Balkons ausleben kann. Auch hier kann man sich über die Aussicht des verkehrsberuhigten Bereichs direkt vor dem Haus und die Krefelder Innenstadt freuen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie über eine Badewanne und ein großes Fenster mit Blick auf die im Jahre 1840-1844 durch den Kölner Dombaumeister Ernst Friedrich Zwirner umgebauten Kirche St. Dionysius.
Erreicht werden kann die Wohnung über die Treppe oder den Fahrstuhl, welcher bis in den Keller zu den Tiefgaragen führt.
Der Eigentumswohnung zugehörig als Sondereigentum wird ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus mit verkauft.
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich inmitten der Krefelder Innenstadt und hat eine dementsprechend sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso fußläufig ca. 5 Minuten entfernt. Dazu zählen Edeka, DM, Rossmann, Netto und viele mehr.
An Freizeitmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht, denn es gibt einen Stadtpark, ein Stadttheater, einen Escaperoom mit vielen Möglichkeiten und zahlreiche andere Aktivitäten.
Die nächst größeren Städte Düsseldorf und Duisburg befinden sich nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten über das bereits sehr große Angebot Krefelds hinaus, noch weitere Alternativen seine Freizeit zu gestallten.
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