Wohnflächenberechnung

Manchmal muss es schnell gehen..

Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und erstellen Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Wohnflächenberechnung Ihrer Wohnung oder Immobilie. Als zertifizierter Immobilienbewerter/Gutachter & Sachverständiger können wir Sie vollumfänglich mit Ihrer Immobilie betreuen. Von Wohnflächenberechnungen, über gerichtsfeste Vollgutachten bis hin zum Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie bieten wir jegliche Dienstleistungen an. 

Unter welchen Umständen benötigt man ein Gutachten

Eine Wohnflächenberechnung ist in verschiedenen Kontexten wichtig, insbesondere im Immobilien- und Baubereich. Hier sind einige Gründe, warum eine Wohnflächenberechnung notwendig sein kann:

 

Miet- und Kaufverträge: Die Wohnfläche ist oft ein entscheidender Faktor bei der Festlegung von Miet- oder Kaufpreisen. Vermieter und Verkäufer nutzen die Wohnflächenangabe, um den Wert der Immobilie zu bestimmen.

Mietrecht: In einigen Ländern gibt es Vorschriften, die festlegen, wie die Wohnfläche zu berechnen ist. Die Miete kann teilweise von der korrekten Angabe der Wohnfläche abhängen. Mieter haben in vielen Fällen das Recht, eine Anpassung der Miete zu verlangen, wenn die tatsächliche Wohnfläche von der im Mietvertrag angegebenen Fläche erheblich abweicht.

Bauplanung und -genehmigung: Bei der Planung von Gebäuden ist die genaue Kenntnis der Wohnfläche wichtig, um den Raum effizient zu nutzen und Baugenehmigungen zu erhalten.

Versicherungen: Die Versicherung von Immobilien kann von der korrekten Angabe der Wohnfläche abhängen, da dies den Versicherungswert beeinflusst.

Steuern: In einigen Ländern basieren Immobiliensteuern auf der Größe der Wohnfläche. Eine genaue Berechnung ist daher wichtig, um die korrekten Steuern zu zahlen.

Energieeffizienz: Die Berechnung der Wohnfläche ist auch für die Bewertung der Energieeffizienz von Gebäuden relevant, insbesondere im Zusammenhang mit Energieausweisen.

Renovierungen und Umbauten: Bei Renovierungen und Umbauten ist die genaue Kenntnis der Wohnfläche wichtig, um den Bedarf an Baumaterialien und die Kosten korrekt zu kalkulieren.

 

Kontaktieren Sie uns nachfolgend gerne mit Ihrem Anliegen, einer kurzen Beschreibung der Situation sowie einer kurzen Info des zu begutachtenden Objekts. Wir melden uns im Anschluss umgehend bei Ihnen um Ihnen bei Ihrer Anfrage zu helfen.

Kontakt

E-mail: info@kalsimmobilien.de

Anschrift: Königsallee 63, 40215 Düsseldorf

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