Familientraum Doppelhaushälfte in Düsseldorf Wersten
Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² wurde im Jahr 1948 in traditioneller Massivbauweise errichtet. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über eine gemütliche Satteldachkonstruktion und bietet Platz für insgesamt 5 Zimmer. Das Haus befindet sich auf einem 351 m² großen Grundstück, welches gepflegt ist und über einen schön angelegten Garten verfügt. Es gibt insgesamt 3 Parkplätze, eine Garage sowie einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.
Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche 18 m² Nutzfläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller mit einer Fläche von 25 m² bietet viel Stauraum und Platz für eine Waschküche. Der Balkon mit einer Fläche von etwa 20 m² bietet einen schönen Ausblick und ist ideal für gesellige Abende im Freien.
Das Garagentor sowie das Tor zur Einfahrt lassen sich elektrisch öffnen. Die Garage verfügt über eine Werkbank einen Spitzboden und ist Vollunterkellert.
Das Haus verfügt über eine Öl-Heizung.im Jahre 2005 wurden 90% der Fenster im Haus erneuert. Der Gebäudezustand ist gepflegt und das gesamte Objekt wirkt sehr einladend.
Ausstattungs und Modernisierungsliste
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit zwei Badewannen, einer Dusche und einem Fenster für ausreichend Tageslicht. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden. Ein Kamin sorgt in den kalten Monaten für gemütliche Wärme. Die Rollläden an den Fenstern bieten sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz. Die Bodenbeläge sind vielseitig und umfassen Fliesen im Badezimmer, Teppichboden in den Schlafzimmern und Parkett in den Wohnräumen.
Das Garagentor sowie das Tor zur Einfahrt lassen sich elektrisch öffnen. Die Garage verfügt über eine Werkbank einen Spitzboden und ist Vollunterkellert.
Ausstattung
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in einer bevorzugten Wohnlage in Düsseldorf Wersten. Die Siedlung ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Düsseldorf ist eine lebendige Großstadt am Rhein, die für ihr kulturelles Angebot und ihre gehobene Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.ös
Fabian Kals
Objektdetails
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