Kernsanierte 3-Zi. Wohnung in Düsseldorf- Friedrichstadt
Beschreibung
Angeboten wird hier eine wunderschöne, kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im angesagten Düsseldorf- Friedrichstadt.
Besonders hervorzuheben ist das Mansardenzimmer (20 m2), welches als Sondereigentum im 5.OG (Nutzfläche) mit verkauft wird.
Die ETW ist aktuell für 1.200 Euro Kaltmiete zzgl. 250 Euro Nebenkosten mtl. vermietet.
Ausstattungs und Modernisierungsliste
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, ein Mansardenzimmer sowie einen Kellerraum.
Das Objekt wurde im Jahre 2020 Kernsaniert während das Treppenhaus 2024 vollständig saniert wurde, das beinhaltet die Elektrik im gesamten sowie die Zählerschränke. Die Gasheizung ist ebenfalls 2024 erneuert worden.
Ausstattung
Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3.Og eines Mehrfamilienhauses auf der Corneliusstraße 110, in Düsseldorf- Friedrichstadt. Somit ist die Wohnung sehr Zentral gelegen. Alle Geschäfte des täglichen sowie nicht täglichen Bedarfs befinden sich in Fußläufiger Umgebung. Mit ÖPNV ist man innerhalb von 5 Minuten auf der Königsallee oder aber auch am Hauptbahnhof Düsseldorf.
Durch die optimale Lage gibt es natürlich auch eine Fülle an Freizeitangeboten.
Der Düsseldorfer Stadtteil Friedrichstadt liegt zwischen der Innenstadt und dem Düsseldorfer Stadtteil Bilk im Stadtbezirk 3.
Auf einer Fläche von 1,0 km² leben dort rund 20.000 Menschen (Stand: 31. Dezember 2016). Er ist mit einer Bevölkerungsdichte von 19.984 Einwohnern/km² der dicht besiedeltste Stadtteil Düsseldorfs.
Fabian Kals
Objektdetails
Energieausweis
Sind Sie bereit für neue Möglichkeiten? Fordern Sie jetzt ein Exposé an.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Traumobjekt zu finden.
Entdecken Sie weitere Immobilien in der Nähe
Die Kals Immobilien GmbH bietet Ihnen eine umfassende Palette an Dienstleistungen im Bereich des Immobilienkaufs, Immobilienverkaufs und der Vermietung an.
