Reihenendhaus als Niedrigenergiehaus in Hilden mit Seeblick

665.000€

2

Etagenanzahl

8

ZIMMER

175

Beschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1992 erbaut und verfügt über ein 450 m² großes Grundstück sowie 175 m² Wohnfläche.

ENERGIEKRISE KEIN PROBLEM!
Das Objekt verfügt über einen Doppelzügigen Ofenkamin, über reichlich Solarpanele zur Stromgewinnung und eine Solarthermie welche für die Warmwasserversorgung zuständig ist.
Das Haus verfügt ebenfalls über 32cm dickes Mauerwerk mit Verklinkerung, was eine sehr gute Isolation darstellt.

Es befindet sich in einem guten Zustand und liegt in unmittelbarer Seenähe, perfekt für Naturliebhaber. Im Winter wenn die Bäume frei von Laub sind, kann sogar aus dem Wohnzimmer der Seeblick genossen werden.

Das modern geschnittene Einfamilienhaus verfügt über einen großen Wellnesskeller, großzügige Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie ein großzügig ausgebautes Dachgeschoss mit kaum Schrägen.

2017 wurde eine neue Gasheizung verbaut und 2020 wurden das Wohnzimmer und das Schlafzimmer um eine Klimaanlage ergänzt.

2015 wurde der Vorgarten mit einem neuen Zugangsweg versehen und im Garten wurde die Terrasse komplett erneuert.

Außerdem verfügt das Haus über eine Solarthermie welche für eine günstige Warmwasserversorgung zuständig ist, sowie eine Solaranlage welche Sonnenenergie in Strom umwandelt.

Immobilie Mehrfamilienhaus Drohne Düsseldorf

Ausstattung

- Direkte Seelage

- Baujahr 1992

- Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool

- Garage mit direktem Zugang

- Zwei Außenstellplätze

- Großer Zengarten

- Solaranlage

- Solarthermie

- Großes Reihenendgrundstück

- Direkter Zugang von Garage aus und hochwertige Gartenhäuschen

Lage

Hilden liegt 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit knapp 56.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Schnell ist man in der Stadtmitte mit der beliebten Fußgängerzone. Hier kann man alle Besorgungen des täglichen Lebens tätigen; auf dem zweimal wöchentlich stattfindenden Markt sind Frischeprodukte aus der Umgebung zu erwerben. Hilden hat viel zu bieten. In der lebendigen Fußgängerzone und den Einkaufspassagen kann man es sich auch noch nach Ladenschluss in einem der vielfältigen gastronomischen Betriebe gut gehen lassen und vor allem im Sommer das mediterrane Flair genießen. Auch kulturell kommt man in Hilden nicht zu kurz. Verschiedenste Veranstaltungen wie die "Neanderland Museumsnacht" oder auch die "Hildener Jazztage" erfreuen sich allgemeiner Beliebtheit. Sportler und Erholungssuchende finden im Stadtwald, der Hildener Heide, dem nahe gelegenen Unterbachersee, aber auch mit dem "Waldbad", verschiedene Fitnessstudios und dem "Hildorado" vielfältige Möglichkeiten. Die ideale Verkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 sowie die gute S-Bahn- und Busanbindung erlaubt es, die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und die angrenzende Ruhrmetropole einfach und zügig zu erreichen. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie entweder mit der nahe gelegenen S-Bahn oder mit dem Auto in ca. 25 Minuten, so auch die berühmte "Königsallee."

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